19日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月國內(nèi)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格情況。根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，北上廣深四大一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比全部回落，其中廣州環(huán)比下降0.04%，連續(xù)7個(gè)月維系了回落態(tài)勢。15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市除天津外，其余城市房價(jià)均出現(xiàn)環(huán)比回落或持平。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的解讀信息，2月份各地因地制宜、因城施策，繼續(xù)實(shí)行分類調(diào)控，保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性”，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)繼續(xù)呈現(xiàn)總體穩(wěn)定態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)城市僅有天津環(huán)比上漲0.01%，鄭州和成都環(huán)比持平，其余城市均出現(xiàn)環(huán)比下降。

不過，有分析人士指出，當(dāng)前廣州樓市價(jià)格受到雙合同等因素的影響，很可能網(wǎng)簽銷售價(jià)格與購房者真實(shí)付出的購房成本并不匹配。

統(tǒng)計(jì)顯示，一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降幅與上月相比擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)。北上廣深四座城市分別下降0.03%、0.02%、0.04%和0.06%，值得注意的是，廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比已連續(xù)下降7個(gè)月。從同比來看，北京上海和深圳都有不同程度的回落，其中深圳降幅為2.5%，廣州雖然同比去年2月上漲3.1%，但與1月時(shí)的同比數(shù)據(jù)相較，漲幅已經(jīng)在收窄。

二三線城市的住宅銷售價(jià)格環(huán)比依舊在上漲，其中二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落的0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格漲幅略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同。

在廣東，除廣州深圳外，惠州、湛江和韶關(guān)也在70個(gè)城市統(tǒng)計(jì)之內(nèi)，數(shù)據(jù)顯示，在新建商品住宅方面，三座城市房價(jià)環(huán)比均有上漲，其中惠州環(huán)比漲幅為0.04%。在二手住宅方面，湛江房價(jià)環(huán)比持平，惠州和韶關(guān)分別有0.04%和0.02%的漲幅。（記者 葛政涵）