自二十年前房地產的第一次改革開始，該行業就包羅萬象，逐漸衍生出了承建商、開發商、建材商、房屋裝潢以及中介等五花八門的行業，這些行業一方面為大量勞動者提供了各式各樣的工作機會;另一方面為政府的財政收入做出了卓越的貢獻。如果房價下跌得太多或者太快，一些公司和企業為了保全個人利益，不得不通過降薪裁員的方式開源節流，屆時社會上的失業率將會上一個很大的臺階;同樣相關部門也缺乏足夠的資金，為老百姓生活提供更加富足的物質資料，久而久之大家生活的幸福感就會呈現逐漸下降趨勢。

但凡事都有兩面性，房價下跌有弊端就有利好，站在以下3個方面來看，樓市遇冷的好處清晰可見，來一起看看：

第一，有助于實現創新性國家戰略

房價下跌后，房地產行業占國家總財政資金的比例會有所下降，這樣一來相關部門就可以將更多的鈔票，用在其他行業上。近些年來炒得很火的建設創新型國家戰略，就是其中之一，如果有了資金的支持，我國的科技等實力就會逐漸發展壯大。只有這樣國家才能在激烈的國際競爭中占據主動地位，相應的各類民生也會因此得到很大的改善。

第二，樓市的購買力增強

房價下跌后，那些原先想買房，但苦于積蓄不足、工作收入不穩定等原因，遲遲沒有選購一套令人滿意住宅的家庭，可以用更少的資金，買到各方面條件更好一些的房子，因此樓市整體的購買力相較之前會更強一些。有些人會擔心買房后房價再跌，進而讓自己承擔家庭資產縮水的風險，也就跟風選擇持幣觀望。對剛需和有改善型住房需求的家庭而言，這一顧慮完全沒有必要，因為房價隨著市場的變化漲跌都是很正常的;而且自己最起碼最近幾年內，沒有賣掉住宅的打算;更何況房子已經與大家日常生活中必須要面對的落戶、教育等事情緊密掛鉤，早買還是能早享受的。

第三，倒逼房地產行業轉型發展

房價下跌后，原本那些只靠賣房獲利的開發企業，只得積極尋找其它渠道想辦法賺錢，否則連自身最起碼的經營都保障不了。屆時廣大開發商們必然抱團取暖，除了死抗房價不降外，房企優質資源整合、經營與金融強強聯合、投資多樣化等特點都會很好的凸顯出來。

這對消費者而言無疑是一大利好，畢竟房地產行業的準入門檻和經營效益，又上了一個臺階，此時大家買到爛尾樓的概率也會低一些，相應的個人權益可以得到更好更高效的保障。