“單位福利房不一定算夫妻共同財產。如果單位福利房是一方在婚前取得且雙方沒有約定該福利房婚后歸共同所有的的，則該福利房屬于夫妻一方的個人財產，另一方無權要求在離婚時進行分割;如果福利房是在夫妻關系存續期間取得的，或者是婚前取得但雙方約定婚后歸雙方共同所有的，則福利房屬于夫妻共同財產。”

租金屬于夫妻共同財產，相關規定如下：

1、夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產;

2、房屋屬于夫妻一方個人財產的，產生的租金孳息可以認定為一方的個人財產，但另一方對房屋有貢獻或進行租賃管理的，可以認定為夫妻共同財產，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產;

(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權;

(6)一方或雙方的其他合法所得。