“宅基地轉讓經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意合法。宅基地只能在同一集體經(jīng)濟組織內部成員轉讓，轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，轉讓人應當擁有二處以上的農村住房，受讓人應當符合宅基地申請標準。”

“宅基地買賣是違法的。宅基地是不能買賣的，如果進行買賣的話，則是違法的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。農村土地屬于集體所有，宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得與集體經(jīng)濟組織成員的資格緊密聯(lián)系。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。”