“符合土地管理方面法律規(guī)定的權力和利益就是合法的土地權益。合法的前提就是遵從法律的規(guī)定,符合法律規(guī)定的要件。土地權益從大的方面講有土地的所有權和土地的使用權,均屬于不動產,以權利登記為準。”

“房地產權益是指擁有房地產所有權和使用權、地役權、抵押權、租賃權。此外，還包括房地產權利及其行使的限制，房地產使用管制，相鄰關系的限制以及額外的利益或好處，如屋頂或外墻面可出售或出租給廣告公司做廣告獲取經濟收入。”