賈躍亭新公司拍地3.6億底價(jià)拿下廣州造車用地

賈躍亭旗下電動(dòng)汽車初創(chuàng)公司法拉第未來的關(guān)聯(lián)公司，斥資3.6億元在廣州南沙拿了塊地。

4月8日，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站顯示，睿馳智能汽車(廣州)有限公司以3.641億元的底價(jià)，拍下2018NGY-2南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，成交時(shí)間為4月8日。

睿馳公司為法拉第未來(Faraday Future)的關(guān)聯(lián)公司。

據(jù)了解，由于只有睿馳公司一家參與競(jìng)拍，當(dāng)天下午3時(shí)開始的競(jìng)拍也是一拍即過。不到10分鐘后，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站即披露了交易結(jié)果。

這一地塊的成交，也被外界視為賈躍亭卷土重來的一個(gè)信號(hào)。由于樂視系資金鏈鍛煉，賈躍亭自2017年7月避走美國，卸下樂視網(wǎng)所有職務(wù)的同時(shí)，稱自己在美國推進(jìn)造車計(jì)劃。

工商資料顯示，2月12日，睿馳智能汽車(廣州)有限公司注冊(cè)成立，法定代表人為王志剛，注冊(cè)資本達(dá)到3億美元，公司類型為有限責(zé)任公司(臺(tái)港澳法人獨(dú)資)。

睿馳智能的股東為一家香港公司SMART MOBILITY (HONG KONG) HOLDINGS LIMITED。澎湃新聞?dòng)浾邚南愀酃咀?cè)處網(wǎng)上查冊(cè)中心看到，SMART MOBILITY成立于2016年10月，曾用名為FF Hong Kong Holdings Limited，中文名為法法汽車生態(tài)(香港)有限公司。

賈躍亭新公司拍地 3.6億底價(jià)拿下廣州造車用地

法拉第未來官方微信公眾號(hào)Faraday Future資料顯示，其賬號(hào)主體為法法汽車(中國)有限公司，法法汽車(中國)有限公司背后的股東指向上述的法法汽車生態(tài)(香港)有限公司(現(xiàn)已更名Smart Mobility)，以及樂視汽車旗下的法法互聯(lián)網(wǎng)智能電動(dòng)車有限公司。因此，睿馳智能和法拉第未來有極大關(guān)聯(lián)。

今年3月初，廣州南沙國土資源和規(guī)劃局官網(wǎng)掛出了“南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊”(編號(hào)：2018NGY-2)的出讓信息。出讓公告顯示，該地塊占地面積40.0988萬平方米，競(jìng)買起始價(jià)3.641億元，網(wǎng)上掛牌時(shí)間為2018年3月29日至2018年4月8日15時(shí)。

在對(duì)競(jìng)買人的要求中，要求“競(jìng)買申請(qǐng)人須在南沙設(shè)立項(xiàng)目公司，主要經(jīng)營范圍為車輛工程的技術(shù)研究、開發(fā);汽車零部件及配件制造、銷售;汽車銷售”。除此之外，公告對(duì)競(jìng)得人的資本和產(chǎn)出情況也設(shè)置了較高的門檻，要求項(xiàng)目注冊(cè)資本不少于3億美元，投資強(qiáng)度不低于8274元人民幣/平方米，該地塊每年每平方米的產(chǎn)出率不低于14.0782萬元人民幣。

這些標(biāo)準(zhǔn)似乎對(duì)2018年才成立、注冊(cè)在南沙的睿馳智能汽車“量身定做”。

此外，根據(jù)出讓公告要求，在睿馳智能汽車拿下該處地塊后，需在一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)具備國際一流純電動(dòng)汽車研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車組裝項(xiàng)目，自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)，在項(xiàng)目開工后5個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)。

需要指出的是，根據(jù)土地出讓公告，在網(wǎng)上交易結(jié)束后，資格審核結(jié)果將在4月12日前確認(rèn)競(jìng)得人資格，競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》5個(gè)工作日內(nèi)與廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。

這意味著，睿馳智能需在30日內(nèi)繳清3.641億元土地出讓金。

賈躍亭目前正在推進(jìn)法拉第未來于2018年底交付首款量產(chǎn)車型FF91。在2月14日召開的法拉第未來供應(yīng)商峰會(huì)上，賈躍亭還透露，法拉第未來獲得了15億美元的融資。

法拉第未來原本計(jì)劃在美國內(nèi)華達(dá)州自建工廠進(jìn)行生產(chǎn)，不過囿于資金問題，改為租下加州漢福德市的一處現(xiàn)有工廠以加速量產(chǎn)進(jìn)程。但2017年12月澎湃新聞?dòng)浾咔巴ɡ谖磥碓诿绹臐h福德工廠探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該工廠還尚處于空置的狀態(tài)，直到3月份，賈躍亭在內(nèi)部大會(huì)上正式宣布了漢福德工廠開工的消息。

賈躍亭新公司拍地 3.6億底價(jià)拿下廣州造車用地

在國內(nèi)，自去年底樂視汽車中國宣布成為法拉第未來中國，實(shí)施中美雙主場(chǎng)戰(zhàn)略后，法拉第未來便在中國開啟了招聘計(jì)劃。其微信公眾號(hào)已經(jīng)連續(xù)推出了五期招聘信息，工作地點(diǎn)主要在北京和上海，也就是原來樂視汽車辦公室所在地。